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兰州皋兰梨苑小镇总平面图公示 占地约53亩 含

Source:佚名Author:Alex Addtime:2020/03/16 Click:

兰州皋兰梨苑小镇总平面图公示 占地约53亩 含8栋住宅1所幼儿园

2020年3月13日,兰州市皋兰县政府发布了关于梨苑小镇项目总平面方案的公示,公示日期为2020年3月13日—2020年3月19日。


据悉,梨苑小镇项目位于皋兰县什川镇,西侧为盐什公路,东牛牛游戏侧、南侧均为山体,北侧为什川镇安置房,建设单位为兰州路域产业综合开发有限公司。而兰州路域产业综合开发有限公司,正是兰州交通发展建设集团有限公司的全资子公司。


根据总平面图,梨苑小镇项目共有8栋住宅楼,均为8层,高23.2米;1所幼儿园,共计2层,高8.4米,并配建有室外活动中心;1栋独栋商业,共计2层,高8.4米;项目沿街1#、2#楼含配建商业,各1层,高4.2米。项目地块西北侧拟建游客服务中心,东北侧为安置房。


梨苑小镇项目效果图


梨苑小镇项目效果图


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梨苑小镇项目幼儿园效果图


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该项目建设用地面积为35329.51㎡(约52.994亩),总建筑面积为85977.69㎡,地上建筑面积(计容积率)57057.37㎡,地下建筑面积28920.32㎡。其中,住宅建筑面积51019.10㎡,配套及商业商业建筑面积4567.77㎡,幼儿园建筑面积1470. 5㎡,幼儿园用地面积2453.85㎡。另外,该项目容积率为1.62,建筑密度为25.53%,绿地率为32.85%。项目规划停车位484辆,其中地上35辆,地下449辆。总户数为464户。


其实,兰州路域产业综合开发有限公司最早在皋兰拿地,是在2018年10月,忠和镇G1816号、G1817号、G1818号、G1820号、G1829号、G1830号6块土地被其收入囊中,总面积约239亩。


2个月后,皋兰县什川镇G1867和G1868两块宗地也被兰州路域产业综合开发有限公司竞得。2019年1月,兰州市皋兰县人民政府针对以上两宗地,发布不动产首次登记的公告,权利人同样棋牌牛牛游戏下载手机版为兰州路域产业综合开发有限公司。


此时梨苑小镇项目早已进入大众视野,关于项目的有关消息也不绝于耳。直到2019年4月,梨苑小镇项目勘察、设计公开招标,该项目的基础信息才随之曝光。根据招标文件公布的信息可知,梨苑小镇项目投资估算总额为25222.88万元。


近些年,虽然兰州路域产业综合开发有限公司在皋兰拿地较多,但通过对比项目占地面积和宗地面积,小方早在2019年推测出了梨苑小镇项目的建设用地——G1868号宗地,因此梨苑小镇项目的具体位置也早被大家熟知。


现在,梨苑小镇项目的总平面图终于公示,项目详细信息也被正式释放,这是项目前期规划和筹备趋于完善的信号,或许不久之后就能看到项目开建的消息,让我们拭目以待。